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依法拆除违章建筑,违章建筑包括哪些

时间:2019-09-24 07:27来源:建材建筑
三和尚塔,或称骨塔、和尚坐化塔,共三座,位于杭州市淳安县东南十五公里密山岛上。现为淳安县重点文物保护单位 违章建筑包括哪些?详细内容如下: 违章建筑拆除费用由谁来出

三和尚塔,或称骨塔、和尚坐化塔,共三座,位于杭州市淳安县东南十五公里密山岛上。现为淳安县重点文物保护单位

违章建筑包括哪些?详细内容如下:

违章建筑拆除费用由谁来出?详细内容如下:

依法拆除违章建筑有哪几步?详细内容如下:

骨塔是明代密山庵僧人圆寂后殓骨之所,坐落在淳安东南千岛湖湖区密山岛的顶部,现存三座皆为六面柱状石建筑结构,主塔全高2.58米,两座副塔全高3.27米。

违章建筑主要包括:

违章建筑拆除费用将由当事人埋单。

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条

塔凡三座,六面石结构,成三角形分布。主塔高二点零三米,六棱角每面宽七十七厘米,塔刹高八十二厘米。左右副塔高一点六米,六棱角面宽五十六厘米,塔刹高六十四厘米。塔刹为葫芦形攒尖顶,塔檐为六翼角,稍起翅。造形简朴美观。

未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

违章建筑即是:违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

到蜜山不拜谒三个和尚的圆寂塔,那就等于虚有此行。圆寂塔就在望波亭前不远处的半山腰中,塔高约3米,呈六角形,塔身用6块长方形凝灰岩(即茶园石)砌成,朴实无华。侧畔有两座墓葬,从前后碑文对照来看,两墓主为直系师徒关系,均为清代中叶遗址。

擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

违章建筑主要包括:

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

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擅自改变了使用性质建成的建筑;

未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

淳安蜜山岛骨塔

临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑;

擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑。

擅自改变了使用性质建成的建筑;

违章建筑前提必须是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设,建设工程规划许可证是个关键。

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临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑;

违章建筑的拆除程序一般是

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通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑。

调查询问、现场勘验

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违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:

责令停止违法行为

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一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;

行政处罚权力告知

二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

作出行政处罚决定

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确实是违章建筑的,一是可以申请人民法院强制执行,二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。

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